確定申告の際、居住用財産の譲渡はよく相談されます。自分では、理解しているつもりでしたが、細部においての解釈や、ケーススタディでの考え方は大変勉強になりました。特に居住用財産の譲渡と住宅ローンの併用についても、事前に建物の売却益が0円（売却益が出ない）ように契約書を作成する必要があること。併用可能の期間が存在するので、一応シミュレーションが必要であることが印象的でした。

譲渡所得の特例による申告で最も多かったものは、「３０００万円特別控除」。最も適用されている「３０００万円特別控除」だが、意外と見落としている論点があることに気づいた。今回のセミナーでは、具体的な数字を使いながら、これらの論点を理解することができた。

居住用財産の譲渡については、論点が多岐にわたり、知識があやふやな部分がかなりあった。こうして一冊の冊子にまとめていただけると、いざという時に見返すことができ、非常にありがたいです。改めて復習をして、知識の定着を図りたいと思います。

取得費の原則①～⑤の解説時に（表４）を使用されていたのは大変分かり易く、低額譲渡欄も含めて、頭が整理できました。土地市街地価格指数の否認の可能性や、着工建築物構造別単価からの算定も理解が深まりました。ケーススタディも数多く、良かったです。

ケーススタディ、大変参考になりました。実務に役立ちます。

取得費について、漏れやすい論点を確認できたのが良かった。３０００万円控除、軽減税率について、基本的な論点を確認した上でケーススタディを沢山勉強できたことは非常に良かった。今後、より良い提案につながると思うと共に、社内のチェック体制の強化に役立つと思う。